«деловой петербург». в печатный двор заселят бизнес–класс

Офисы вместо станков

В 2006 году ФГУП «Печатный двор имени А. М. Горького» было акционировано, в 2011–м ОАО «Печатный двор» прекратило существование в результате присоединения к ОАО «Первая образцовая типография» (ПОТ). Росимущество перевело активы Печатного двора на московскую фирму ЗАО «СПб–Принт». Ее владелец — ПОТ, которая принадлежит Росимуществу. В 2012–м начался вывод производства из корпусов типографии.

По словам участников рынка, этот процесс почти завершен. Сразу несколько петербургских консалтинговых компаний сообщили, что уже с 2010 года Росимущество стало привлекать их к разработке концепции использования комплекса.

Как сообщили эксперты, Росимущество ведет переговоры о продаже объекта с Российским аукционным домом (РАД). Предполагаемая стартовая цена — $40 млн, реальную стоимость аналитики оценивают в $30 – 35 млн. В самом РАД информацию о переговорах не подтверждают. Эксперты говорят, что в этом году должен завершиться вывод предприятия, после чего Печатный двор будет выставлен на торги.

История Синодальной типографии

Сама по себе Синодальная типография не так уж стара, но история её появления восходит к Государеву печатному двору, основанному в 1563 году по указу царя Ивана IV Грозного для перепечатки рукописных церковных книг, в которых по причине разных переводов появлялось всё больше ошибок. Печатный двор стал первой русской типографией и родиной российского книгопечатания: именно здесь в 1564 году первые русские книгопечатники Иван Фёдоров и Пётр Мстиславец издали «Апостол» — первую датированную печатную книгу в России.

Изначально все корпуса и постройки Печатного двора были деревянными и часто горели, в итоге уже в 1571 году типография полностью выгорела, и печать была остановлена. Есть мнение, будто бы Печатный двор сгорел неслучайно: якобы суеверные москвичи, усмотревшие в книгопечатании бесовщину и уверенные, что на Никольской завелись бесы, сожгли его из благих побуждений. Производство продолжилось в 1587 году, уже при царе Фёдоре Ивановиче, и продолжалось до 1612 года, когда Печатный двор опять сгорел — на этот раз в результате городского пожара. В 1620 году — теперь при царе Михаиле Фёдоровиче — для Печатного двора построили двухэтажные каменные палаты, но в 1634 году двор всё равно ещё раз полностью выгорел.

В 1642-1643 годах по проекту архитекторов Трефила Шарутина и Кристофера Галлоуэя (Христофора Галовея) для Печатного двора строятся новые каменные палаты с готической башней и фигурами льва и единорога на фасаде. Также фасад нового здания украсили эффектные резные колонны и солнечные часы. По какой-то причине Печатный двор более не сгорал, и ведомство стало развиваться: при нём организуют библиотеку и школу, начинают печатать учебные книги; в 1679 году комплекс расширяется: по проекту Степана Дмитриева и Ивана Артемьева строятся Правильная и Книгохранильная палаты. Во времена Петра I здесь начинают издавать первую русскую газету.

В 1721 году Государев печатный двор на Никольской передают в ведение Святейшего Синода, и в 1727 на его основе образуется Синодальная типография. К середине 18 века по проекту архитекторов Дмитрия Ухтомского и Ивана Мичурина возводятся боковые корпуса с типографскими и библиотечными помещениями, которые замыкают периметр двора, и он приобретает современную форму.

Однако, старые палаты Печатного двора ветшают, и в 1810 году корпус, выходящий на Никольскую улицу, был разобран из соображений безопасности. Строительство нового тормозит война с Наполеоном, но в 1811-1815 годах по проекту архитекторов Ивана Мироновского и Алексея Бакарева на месте прежнего корпуса возводится новый — сохранившийся до наших дней. Чтобы подчеркнуть преемственность Синодальной типографии и Московского печатного двора, фасад украшают эффектными резными колоннами, солнечными часами и традиционными фигурами льва и единорога: фактически в новом здании в более крупном масштабе обыгрываются мотивы старого. По бокам центрального ризалита появляются таблички с краткой историей первого здания типографии и современного.

В середине 19 века комплекс Синодальной типографии рассматривается как единый ансамбль со стенами и башнями Китай-города, и хотя корпуса подвергались незначительным переделкам, в целом сохраняет свой облик. Правильная и Книгохранильная палаты (т.н. «Теремок») в 1872-1875 годах оформляются в «русском стиле» по проекту архитектора Николая Артлебена.

К началу 20 века в Синодальной типографии работали более 300 мастеров, ведомство печатало не только церковную, но и учебную литературу (буквари, азбуки, исторические сочинения), владело книжными магазинами и лавками в разных городах страны и было оснащено самой совершенной на тот момент печатной техникой в России.

После Революции 1917 года Синодальная типография была ликвидирована, и в историческом здании разместили сначала типографию Гознака, а в 1930 году — Историко-архивный институт.

На сегодняшний день здание занимает Историко-архивный институт РГГУ.

В наши дни здание Синодальной типографии заслуженно считается одним из красивейших архитектурных памятников Москвы: рядом с ним просто невозможно пройти мимо и не взглянуть на роскошные резные колонны с замысловатым орнаментом, изящные башенки и, разумеется, фигуры льва и единорога, которые особенно полюбились горожанам.

Здание Синодальной типографии находится по адресу Никольская улица, 15. Добраться до него можно пешком от станции метро «Площадь Революции» Арбатско-Покровской линии.

Изучаем фасад: редкие орлы и коронованные львы

Пожалуй, любой, кто проходит мимо Печатного Двора, замедляет шаг и приглядывается к орнаментам и фигурам на светло-зеленом фоне. «Почему оно построено в таком необычном стиле? Зачем в нашем не особенно солнечном климате солнечные часы? Почему на фасаде лев и единорог?» – частые вопросы, на которые пытаются ответить прохожие. Нам, экскурсантам, повезло – через пару минут гид Никита Брусиловский все расскажет.

Именно на Печатном Дворе 1 марта 1564 года была напечатана первая датированная книга – «Апостол». Ивану Федорову, дьякону кремлевской церкви Николы Гостунского, удалось убедить создать недалеко от Кремля типографию и издавать богослужебные книги. Правда, вскоре ему и его коллеге Петру Мстиславцу пришлось покинуть город. Есть версия, что им угрожали переписчики, ведь с появлением новаторского метода они теряли работу. Однако остановить процесс было уже нельзя – на Никольской продолжают печататься сначала богослужебные, а потом и светские книги.

Фото: m24.ru/Игорь Иванко

«Печатный двор много раз горел и заново отстраивался, причем в его создании участвовал автор Спасской башни Кристофер Галлоуэй, – рассказывает Брусиловский. – Нынешний вид здание получило в 1814–1815 годах. Архитектор Иван Мироновский постарался частично повторить облик предыдущего здания Печатного Двора, который к началу XIX века обветшал и в 1810 году был разобран. Копировались некоторые детали, например лев и единорог – символы государственной власти и премудрости. Лев изначально был изображен с короной, но ее сбили в XX веке. А псевдоготический стиль архитекторы выбрали потому, что готика тогда считалась признаком древности. Солнечные часы – дань моде, в начале XIX века некоторые здания украшали таким образом. Вы можете увидеть подобные на здании МГУ на Моховой. Кроме того, на старом здании Печатного Двора ранее также были солнечные часы».

Чтобы узнать все нюансы фасада, нужно смотреть старые фото, ведь некоторых деталей уже нет. Например, двуглавого орла. По словам гида, он здесь был необычный – вместо скипетра и державы в лапах держал оливковую и пальмовую ветви, символы просвещения. Двуглавого орла окружали раскрытые книги в сиянии, потир (чаша для причастия), митра и другие детали. А если внимательно рассмотреть заменивший орла герб СССР, то можно высчитать, в какие годы он появился на здании.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕСОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПЕЧАТНЫЙ ДВОР»По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС2724137420

О компании:
ООО «ПЕЧАТНЫЙ ДВОР» ИНН 2724137420, ОГРН 1102724000334 зарегистрировано 26.01.2010 в регионе Хабаровский Край по адресу: 680021, Хабаровский кр, город Хабаровск, улица Дикопольцева, 47, 1. Статус: Ликвидировано. Размер Уставного Капитала 1 200 000,00 руб.

Руководителем организации является: Генеральный Директор — Слободчикова Ольга Леонидовна, ИНН . У организации 2 Учредителя. Основным направлением деятельности является «деятельность полиграфическая и предоставление услуг в этой области».

Статус: ?
Ликвидировано

Дата регистрации: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

26.01.2010

Дата ликвидации: 15.04.2019

Юридический адрес: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
680021, Хабаровский кр, город Хабаровск, улица Дикопольцева, 47, 1
получен 03.04.2014
зарегистрировано по данному адресу:
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Руководитель Юридического Лица ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Генеральный ДиректорПо данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Слободчикова Ольга Леонидовна

Учредители ? ()
Уставный капитал: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
1 200 000,00 руб.

Основной вид деятельности: ?По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
18.1 деятельность полиграфическая и предоставление услуг в этой области

Дополнительные виды деятельности:

Единый Реестр Проверок (Ген. Прокуратуры РФ) ?

Реестр недобросовестных поставщиков: ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

не числится.

Налоговый орган ?
По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
Инспекция Федеральной Налоговой Службы По Центральному Району Г.хабаровска
Дата постановки на учет: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
03.04.2014

Регистрация во внебюджетных фондах

Уплаченные страховые взносы за 2018 год (По данным ФНС):

— на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации: 0,00 руб. ↓ -0 млн. (0,00 руб. за 2017 г.)

Коды статистики

Финансовая отчетность ООО «ПЕЧАТНЫЙ ДВОР» (по данным РОССТАТ) ?

Основные показатели отчетности за 2019 год (по данным ФНС):Уплаченные налоги за 2018 г.:По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на имущество организаций: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на прибыль: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
— налог на добавленную стоимость: По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС
0,00 руб.

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Судебные дела ООО «ПЕЧАТНЫЙ ДВОР» ?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Исполнительные производства ООО «ПЕЧАТНЫЙ ДВОР»
?

По данным портала ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС

Лента изменений ООО «ПЕЧАТНЫЙ ДВОР»
?

Не является участником проекта ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС ?

Машина времени во Дворе

Внутри псевдоготического корпуса временные пласты переплетаются еще сильнее: по словам Никиты, просто прогулявшись по коридору, мы проходим части зданий от XVII до XIX веков. Есть и более древняя деталь – пифос. Это древнегреческий кувшин, напоминающий огромную амфору. Студенты РГГУ привезли его из археологической экспедиции. Есть местная шутка о том, что в пифос сажают нерадивых студентов для перевоспитания.

Фото: m24.ru/Игорь Иванко

Во дворе Синодальной типографии (еще одно, петровское название места) – своя «машина времени». Здесь стоят здания ПравИльной и Книгохранительной палат. В первой работали мастера, которых сегодня мы бы назвали корректорами, а во второй хранились готовые книги. Основная часть комплекса построена в XVII веке, но подземные части одного из зданий археолог Александр Векслер датировал концом XV столетия. То есть это одно из самых древних гражданских зданий Москвы. В Историко-архивном институте его называют «теремок». У него во всех отношениях непростая судьба. Во-первых, во время реставрации 1872–1875 годов построили новое крыльцо. Раньше оно выходило прямо на двор, а сейчас примыкает к стене. Двор от этого стал шире, но некоторые окна здания теперь смотрятся нефункционально. Но это лишь малая доля приключений «теремка»…

Фото: m24.ru/Игорь Иванко

Мы входим внутрь и попадаем в подвалы. Как и положено, здесь темно, холодно, немного пыльно и попадаются интересные вещи. В данном случае – чудом сохранившиеся исторические колонны старого Печатного Двора XVII века. В советскую эпоху выставлялись в институтском музее, а в 1990-е годы оказались брошены в одном из темных углов. К счастью, несколько лет назад их удалось найти и очистить от мусора.

В одном из помещений можно увидеть подножие Китайгородской стены. Проходим еще одну комнату – и мы в помещении XX века. Экскурсовод говорит, что тут был спортивный зал, до недавних пор даже висело баскетбольное кольцо, но поверить в это сложно.

Фото: m24.ru/Игорь Иванко

Призраки пивной и вид с древней стены

Помещения, по которым гуляют экскурсанты, в 1991 году были сданы в аренду разным коммерческим организаторам. Институт потерял к ним доступ, а арендаторы практически не заботились о состоянии здания. Только в 2015 году университет получил «теремок» обратно после длительных судебных разбирательств. В качестве артефакта былых времен – барная стойка и рисунки на стенах. Тут когда-то было пивное заведение «Кружка». Рядом стоят парты, и в целом место похоже на арт-экспозицию. Еще одна аудитория со сводами XVIII века, лестница с перилами из труб – и мы на Китайгородской стене.

Фото: m24.ru/Игорь Иванко

Строить это второе в городе укрепление начали в 1534-м по указу матери Ивана Грозного Елены Глинской. Приглашенный итальянский мастер Петрок Малый Фрязин создал укрепление длиной 2,5 километра и шесть метров в высоту с двенадцатью башнями и четырьмя воротами. После того как в 1934 году большую ее часть разобрали, единственный подлинный участок остался за гостиницей «Метрополь» (другой фрагмент есть в Китайгородском проезде, но он частично воссоздан в 1960-е годы). Раньше на него можно было попасть в летнее время через тот самый бар. Интересно, что здесь можно увидеть, как изначально выглядели зубцы стены: они были широкими, с небольшими бойницами. Потом, когда стена перестала играть роль укрепления, их заменили на «ласточкины хвосты».

Фото: m24.ru/Игорь Иванко

Под конец нам показывают помещение, где когда-то по указу Петра I была напечатана первая русская газета «Ведомости». Есть красивая легенда, что для ее популяризации император ввел правило: если человек прочитывал эту газету в трактире, его бесплатно кормили обедом. На изразцовых печах – снова единорог и лев, причем с короной. В этом помещении пока что нет отопления, но в будущем, по словам экскурсовода, тут может появиться музей Печатного Двора. Учитывая интерес к зданию, это было бы правильнее, чем предыдущая глава из истории «теремка».

Фотогалерея

Военные Индии во время ракетного испытания уничтожили космический спутник, который находился на низкой околоземной орбите, объявил в обращении к нации премьер-министр страны Нарендра Моди.1 из 3

Схема «Лениздата»

По схожей схеме был продан один из активов ФГУП «Издательско–полиграфический комплекс «Лениздат» — здание площадью 30 тыс. м2 на наб. реки Фонтанки, 59. Это ФГУП также принадлежало Росимуществу, в 2006 году было акционировано, в 2011–м присоединено к ПОТ. Нынешний гендиректор ПОТ Григорий Соскин до 2010 года возглавлял ОАО «Лениздат».

В 2007 году комплекс на Фонтанке за $19 млн купила компания, связанная со шведским Ruric AB, потом здание перешло к «Главстрою–СПб». «Главстрой» хотел преобразовать комплекс под отель. Однако кризис помешал реализации планов. По словам главы комитета по инвестициям Петербурга Ирины Бабюк, Смольный ведет переговоры с инвестором о возведении на этом участке паркинга. Она пояснила, что Апраксин двор решено сделать пешеходной зоной, а все парковки расположатся за его пределами. В частности, в бывшей типографии «Лениздата», которая сейчас используется под оптовый склад.

Гендиректор «Главстроя–СПб»
Дмитрий Трошенков отметил: «Мы находимся в диалоге с властями по вопросам, касающимся Апраксина двора. Мы сделали предложение городу о возможном использовании здания «Лениздата». По его словам, переговоры еще не завершены.

Гендиректор петербургского офиса
Colliers International Андрей Косарев говорит, что в Москве исторические здания, аналогичные Печатному двору, часто переоборудуют под жилье, но до Петербурга этот тренд пока не дошел. Гендиректор компании «Терра Инкогнита» Сергей Федоров полагает, что в комплексе помимо офисов, жилья, магазинов и общепита могут разместиться апартаменты.

«Нам очень интересны объекты с такой хорошей локацией, мы ищем подобные девелоперские проекты для приобретения», — говорит Ольга Пономарева.

Локация участка очень удачна для строительства жилья бизнес–класса, добавляет Ольга Трошева из Setl Group. Цена «квадрата» в новостройках здесь может превысить 150 тыс. рублей (средние расценки в этом сегменте — 144 тыс. рублей). Однако из–за охранных обременений такой проект под силу только крупным застройщикам, имеющим опыт работы с объектами, охраняемыми КГИОП.

Обсуждаем новости здесь.
Присоединяйтесь!

Примечания

1. . Департамент культурного наследия города Москвы. Дата обращения 29 апреля 2018.
2. , с. 353.
3. . Intomoscow.ru (27 июня 2006). Дата обращения 29 апреля 2018.
4. ↑ .
5. , с. 6—8.
6. , с. 9.
7. , с. 43.
8. . Российское образование. Дата обращения 29 апреля 2018.
9. , с. 104.
10. , с. 13.
11. , с. 75.
12. , с. 189.
13. ↑ , с. 44.
14. , с. 17.
15. , с. 54.
16. ↑ . Российское образование. Дата обращения 29 апреля 2018.
17. , с. 76.
18. , с. 151.
19. , с. 20—23.
20. , с. 45.
21. , с. 25.
22. , с. 35.
23. , с. 46.
24. , с. 40.
25. , с. 44—45.
26. , с. 67.
27. , с. 88.
28. . Узнай Москву. Дата обращения 29 апреля 2018.
29. . Красная книга Архнадзора: электронный каталог объектов недвижимого культурного наследия Москвы, находящихся под угрозой. Дата обращения 29 апреля 2018.
30. . DynamicPrint. Дата обращения 9 апреля 2018.
31. . Моспрогулка. Дата обращения 29 апреля 2018.

Бизнес центр «Печатный Двор»

Бизнес центр Печатный двор

Деловой комплекс «Печатный двор» станет отличным вариантом для тех, кто отдает предпочтение недорогим офисам. Этому объекту присвоен класс комфортности С. Деловой комплекс состоит из нескольких строений. Этот бизнес-центр имеет одно неоспоримое преимущество — расположение. Он находится в Петроградском районе северной столицы.

Возведен объект в 1905 году, автором проекта по которому создали здание, стал Бенуа. До недавнего времени в одном из строений располагалась типография. Не так давно в деловом комплексе произвели реконструкционные работы. При этом внешний вид строения остался в первозданном виде.

Данный деловой комплекс позволяет на выгодных условиях приобрести во временное пользование складские или торговые помещения, а также офисы различного метража. Внутри здания имеется несколько заведений общественного питания. Наличие кафе и ресторана с разнообразным меню позволит вкусно пообедать или в неформальной обстановке обсудить тонкости делового взаимовыгодного контакта.

В стоимость арендной платы входят услуги клининговой компании. На этажах имеется несколько банкоматов и вендинговых аппаратов. В здании для удобства перемещения предусмотрены пассажирские и грузовые лифты. Строение оснащено современными инженерными коммуникациями.

Аренда офиса в БЦ Печатный двор

Для обеспечения нормального микроклимата в помещениях   здание оборудовано системой центрального кондиционирования. Высокий уровень безопасности посетителей и сотрудников компаний-арендаторов осуществляется профессиональными работниками охранной службы. Попасть в здание непросто — здесь действует пропускной режим. На каждом этаже установлены камеры видеонаблюдения.

В стоимость аренды также включены коммунальные услуги, НДС и расценки на электрическую энергию. В деловом комплексе имеется собственная котельная.

Общая площадь бизнес-центра составляет порядка 52 тысяч кв. метров. Достоинством этого варианта является удачное расположение. Используя личный автомобильный транспорт, до делового комплекса можно добраться с разных районов северной столицы. Вблизи троения проходят несколько крупнейших автомагистралей. Внутренний уютный дворик имеет охраняемую парковку. Оставить здесь личное транспортное средство могут как сотрудники фирм-арендаторов, так и посетители делового комплекса.

В предоставляемых во временное пользование офисных помещениях произведен евроремонт. В качестве напольного покрытия используется линолеум. В оконных проемах установлены современные стеклопакеты. В зонах общего пользования на полу уложена керамическая плитка.

В каждый офис проведены оптоволоконные сети, обеспечивающие быстрое интернет-соединение и телефонию. Вход в офисные помещения производится с использованием магнитных карточек. В здании имеется пожарная сигнализация и современная система тушения пожара. Благодаря чему имущество фирм-арендаторов находится в полной безопасности. А любое возгорание будет потушено в сжатые сроки.

Аренда офиса